TechnoCampus Berlin / Tchoban Voss Architectes

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Description textuelle fournie par les architectes. L'env. Le site de 51 300 m² situé au Siemensdamm 59-62 forme la limite est de Siemensstadt. Le Wernerwerk XV, qui est sous protection monumentale, est situé sur la propriété. Construite selon les plans de Hans C. Hertlein en 1924/25, l'ancienne usine de systèmes de transmission a été repensée en plusieurs phases de construction et agrandie par d'autres sections de bâtiment en 1942. Composé de sections de bâtiment de quatre à cinq à dix étages disposées en cubes, le complexe a été rénové en 2009 et a depuis été utilisé par de nombreuses entreprises d'un large éventail d'industries.

Le TechnoCampus Berlin a été créé comme un ensemble équilibré de bâtiments historiques et de nouvelles constructions qui rendent hommage à la tradition du lieu dans leur tranquillité, leur évidence, leur qualité de fabrication et leurs généreuses séquences de pièces. L'ensemble existant a été juxtaposé à une figure urbaine fermée similaire : un bâtiment angulaire de sept étages (BT1) et un autre comprenant une extension de trois étages (BT2). Cela a créé deux cours avec de généreux espaces verts qui soulignent davantage le caractère de campus du projet.

La maçonnerie, le béton architectural et le métal créent des détails atmosphériques d'aspect technique qui soutiennent également la création d'environnements de travail flexibles, contemporains et spacieux en termes de design et de fonction. En référence à la structure et à la matérialité des façades des bâtiments historiques existants, les nouveaux immeubles de bureaux sont exécutés dans une brique de clinker mate de couleur pastel avec un motif de couleur irisé et se caractérisent par une fenêtre claire et une grille d'extension. De plus, des corniches étage par étage ainsi que des brides et des bandes de pilastres définissent la façade et mettent en valeur à la fois les ouvertures de fenêtres et les entrées dans la façade à deux étages au rez-de-chaussée. Un contact relié au contrôleur d'ambiance est monté dans les fenêtres et permet de régler et d'arrêter la ventilation/climatisation lorsque la fenêtre est ouverte. De plus, il y a une protection solaire extérieure sur les côtés est, sud et ouest.

En plus des unités de bureaux, le rez-de-chaussée des deux parties du bâtiment abrite également des espaces de restauration avec terrasses extérieures ainsi que des salles pour les activités sportives. Les niveaux supérieurs sont destinés à un usage bureautique et administratif et sont divisés en unités indépendantes pour répondre à des exigences flexibles. Les toits-terrasses verts ont été rendus accessibles par des lucarnes ouvrantes comme sorties des cages d'escalier. Sous la cour du campus formée par la structure angulaire (BT1) se trouve un parking souterrain de 177 places de stationnement, dont 12 sans barrières et 30 avec bornes de recharge électrique. Dans le coin sud-est du site se trouve une plate-forme de stationnement à deux étages avec 186 places de stationnement supplémentaires.

Les installations extérieures publiques et les aires de location ont été conçues pour être sans obstacle. Le projet a reçu une certification DGNB Platine.